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In HILFE HÄUSER URLAUB

Fragen & Antworten

In dieser Seite finden Sie die Antworten auf die häufigsten Fragen, und die Ihnen in Benutzung unserer Seiten helfen werden und Ihnen werden alle Einzelheiten erklären, die die Reservierungen betreffen. Für alle anderen Fragen, die unsere Dienste und unsere Angebote betreffen, wir Sie Prionen Ihnen an unseren Dienst Kundschaft zu schicken.

 

Wem gehören die gegenwärtigen Häuser www.holidayinsardinia.com?

Die gegenwärtigen Häuser auf www.holidayinsardinia.com sind besonders private Häuser. Im allgemeinen handelt es sich um sekundäre Häuser, Sommerfrische Häuser. Aber auf www.holidayinsardinia.com finden Sie sogar den Tourismus ausdrücklich geplante für Wohnsitze zusammengesetzte aus verschiedenen Appartements.

Was kann ich auf www.holidayinsardinia.com machen?

Sie können das Haus Ihres Urlaubs auf Sardinien wählen. Für jedes Haus finden Sie:

  • eine detaillierte Karte mit Beschreibung, Diensten und Preisen;
  • Photos der Inneren und der Außenseiten.

Und danach können Sie durch E-Mail oder für die folgende Nummer + 39079578025 reservieren.

Welche Garantien habe ich, daß die Informationen über die Häuser der Wirklichkeit entsprechen?

Alle gegenwärtigen Häuser auf www.holidayinsardinia.com werden direkt von unseren Wirtschaftsbeteiligten besucht. Die Hauskarte kann Ihnen etwas kalt scheinen, aber die Informationen sind objektiv. Es gibt unsere Urteile nicht. Wenn Sie Zweifel haben, rufen Sie uns oder senden Sie uns eine E-Mail, bevor Sie reservieren.

Was zu machen, bevor uns zu kontaktieren?

Suchen Sie in unseren Angeboten ein Haus, das sich Ihnen eignet, Sie finden die Preise, Verfügbarkeit und Photos der Häuser. Wenn Sie es nicht ganz einzig finden, können wir Ihnen helfen... Sie müssen nur uns kontaktieren!

Wie ein Haus zu reservieren?

Sie müssen zuerst zum Katalog der Urlaubhäuser gelangen, und mit unseren Websearch, jenes das Ihre Forderungen befriedigt (Anzahl der Personen, Preise, Ortschaft usw.), finden, da können Sie mit dem Reservierungsantrag vorgehen. Ein Haus reservieren ist sehr einfach. Das Reservierungsverfahren setzt sich aus 3 Phasen zusammen: "Verfügbarkeitsbestätigung", "Reservierungsvervollkommnung", "Reservierungsvollendung". Da durch eine:

  1. Bestätigt die Verfügbarkeit des Hauses: füllen Sie das vorliegende Formular in der Karte des Hauses aus, das Sie interessiert oder rufen Sie +39079578025 oder schreiben Sie uns an holidayinsardinia und übermitteln Sie unseren Wirtschaftsbeteiligten den Code des Hauses, die Ortschaft und die Periode. Unsere Wirtschaftsbeteiligten werden die wirksame Verfügbarkeit des Hauses prüfen und werden Ihnen das positive oder negative Ergebnis des Antrags mitteilen. Wenn es negativ ist, werden wir Ihnen alternative Lösungen, aber mit Eigenschaften der ähnlichen jenen verlangten vorschlagen.
  2. Die Reservierung verbessern: Einmal die bestätigte Verfügbarkeit werden wir Sie fragen, uns einen schriftlichen Reservierungsantrag (E-Mail oder Fax) zu senden, indem sie Ihre Angaben spezifieren werden; vom Moment an, wo uns Ihr schriftlicher Reservierungsantrag ankommt, blockieren wir das Haus während Maximums 48 Stunden.
  3. Die Reservierung vervollständigen: Um die Reservierung zu vervollständigen, müssen Sie innerhalb der 48 Stunden schütten, die dem schriftlichen Reservierungsantrag folgen, eine Bestätigungsanzahlung, die entspricht, was in der Karte des Hauses geschrieben wird, das Sie reservieren wollen. Wenn Sie die Zahlung geleistet haben, müssen Sie uns eine schriftliche Bestätigung der geleisteten Zahlung geben, indem sie uns per Post oder durch Fax die Zahlungsquittung senden; zu diesem Zeitpunkt ist das Haus für Ihren Namen reserviert.

Nach der Reservierung werden wir Ihnen alle Informationen zu Ihrer Ankunft geben (Stunde der Anweisung der Schlüssel, Namens und Telephons der Person, die Sie empfangen wird, Zusammenkunftspunkt usw.).

An welcher Stunde müssen wir das Appartement besetzen und wann können wir es lassen?

Die Ankunft in der Wohnung muß im Nachmittag zwischen 17 und 20 Uhr außer anderem Hinweis des Eigentümers erfolgen. Der Abreise muß zwischen 9 Uhr und 13 Uhr des Tages des Eigentümers eintreten, um eine richtige Reinigung zu erlauben.

Gibt es das Leinen oder müssen wir es bringen?

Oft ist das Leinen nicht im Preis für die Häuser enthalten, aber meistens können Sie es, indem sie zahlen direkt an Ort, mieten. Wir raten Ihnen jedenfalls, immer in der beschreibenden Karte zu prüfen, wo für jede Wohnung es Hinweise in diesem Zusammenhang gibt.

Können wir Tiere führen?

Die Haustiere werden in den Häusern angenommen, wenn es in der Karte mitgeteilt wird.

Wie können wir zusätzliche Informationen über das Haus haben?

Fragen sie direkt von unserem call center, oder kontaktieren Sie uns durch E-Mail.

Können wir einen Wagen mieten?

Die Sardinia Agentur erbringt diesen Dienst in Zusammenarbeit mit den wichtigsten Mietagenturen.

Gibt es ein Dienst des Transportes von dem Hafens oder von dem Flughafen bis Haus?

Sie können eine Übertragung reservieren, deren Preis ist, unsere Wirtschaftsbeteiligten, vom Ankunftsort direkt das Haus (hin und zurück), zu bitten.

Können Sie auch den Flugzeug oder Schiffsschein reservieren?

Wir können Sie den Nummern und n den nützlichen Adressen liefern, aber für die Reservierung müssen Sie sich direkt an ein Reisebüro wenden.

Wie erfolgt die Schlüsselhinterlegung?

In den Dokumenten, die wir Ihnen senden werden, werden den Zeitplan, den Name der Person Sie begleiten und den Ort angegeben, wo Sie die Schlüssel der Wohnung zurückziehen können.

Werden die Häuser ausgestattet, um kochen zu können?

Alle Häuser werden mit Geschirr ausgestattet, von Küchenherden, deren Qualität nach dem Wohnungsniveau variiert.

Zum Schluß des Urlaubs müssen wir uns mit der Reinigung des Appartements zu befassen?

Wir raten Ihnen, immer in der beschreibenden Karte zu prüfen, wo für jede Wohnung es Hinweise in diesem Zusammenhang gibt.

Ist der in den Karten erklärte Preis endgültiger?

Der Preis für Mieten der Häuser wird ausdrücklich geschrieben, und es gibt keine Überraschungen bei der Ankunft. Wir spezifieren Ihnen immer die zusätzlichen Kosten, wenn es davon gibt. Die zusätzlichen Lasten und die Endreinigung werden immer spezifiert. Unsere Ausschüsse werden immer eingeschlossen. Bevor Sie mieten, wissen Sie genau, wieviel Sie ausgeben.


IMMOBILIAR- IN VERKAUF

Fragen & Antworten

Unten werden Sie unsere Antworten auf Fragen und von Kunden gestellte Fragen lesen, die beschlossen haben, Immobilien zu erwerben. Wir hoffen, daß Sie können finden ausreichende Erklärungen und die Ihrem Fall angepaßt sind. Für alle anderen Fragen, die unsere Dienste und unsere Angebote betreffen, bitten wir Sie an unseren Dienst Kundschaft zu fragen.

Welche Vorteile habe ich, Immobilien mit der Sardinia Agentur erwerben?

Vertrauen Sie Ihnen der Sardinia Agentur an, werden Sie von einem ausgedehnten Dienstbereich profitierenkönnen. Sie werden sicher sein, Ihr Kauf in aller Ruhe dank der Zusammenarbeit unserer Agentur mit einigen Häusern leben zu können, die uns erlauben, irgendeine Prüfungsart durchführen zu können, die für den guten Erfolg des Verkaufs notwendig ist.

Ihre Immobiliarvorschläge sind so, daß sie mir eine ausgedehnte Wahl erlauben?

Die Sardinia Agentur kann mit der tiefen Kenntnis des Marktes auf Sardinien rechnen, und also über eine große Vielfalt von Immobilien zu verfügen. Unsere Data Bank wird durch eine große Vielfalt von Immobiliarangeboten in Maßnahme charakterisiert, die hoffnungslosen Nachfragen zu decken.

Verfügen Sie über eine Finanzdienstleistung, die mir einen eventuellen Kredit liefern kann?

Die Sardinia Agentur bedient sich der Zusammenarbeit der größten Bankkreditinstitute, die sehr vorteilhafte Darlehen anbieten, die in Exklusivität für den Kunden entstehen, der sich an unsere Agentur wendet.

Werde ich bedeckt, was die Lasten auf den Immobilien betrifft?

Natürlich! Dank der Zusammenarbeit mit einigen Unternehmen, die unserer Agentur einen wirksamen Prüfungsdienst erbringen, die eine vollständige, analytische Beschreibung anbieten und Aktualisierung der Immobiliareigenschaften von Personen, individuelle Unternehmungen, Gesellschaft. Die gelieferten Daten erlauben, die besessenen Gebäude präzis zu bestimmen und Hinweise zu ihren Typologien und zur Existenz von Rechtssituationen zu erhalten, die davon den Wert beeinflussen oder Schaden der Übertragung zufügen können.

Werde ich während alles iter von Kauf und Verkauf gefolgt?

In unserer Agentur wird der Kunde nach einem Fachmann in Verbindung stehen, der nicht nur ein einfacher Verkäufer, sondern ein Immobiliarberater ist, der es schrittweise in der ganzen Kaufstrecke und Verkauf führen wird, indem er Beachtung dem verschiedenen Unvorhergesehene schenkt, das sich ereignen kann.

Wird die Anzahlung, die ich leisten werde, um die Immobilien zu blockieren, mir zurückgegeben, wenn der Verkäufer meinen Vorschlag ablehnen müßte?

Artikel 1385 des Zivilisten Codes verweist auf diese Antwort; er sagt, daß am Moment des Abschlusses des Vertrags ein Gebeteil am anderen als Anzahlung, eine Geldsumme oder eine Quantität anderer vertretbarer Sachen gibt. Die Anzahlung bei Verwirklichung muß zurückgegeben sein oder der geschuldeten Leistung gemacht angelastet werden. Wenn der Teil, der die Anzahlung gegeben hat ist versagend, kann der andere den Vertrag auflösen, indem er die Anzahlung zurückhält; wenn dagegen es der Teil ist, der die Anzahlung erhalten hat, der versagend ist, kann der andere den Vertrag auflösen und das Doppelte der Anzahlung fordern. Wenn jedoch der Teil, der nicht versagend ist vorzieht es, die Ausführung oder die Entschließung des Vertrags zu verlangen, wird die Entschädigung des Schadens durch allgemeine Normen reguliert.

Wieviel erheben sich die Ausschüsse, die ich in der Agentur zahlen muß?

Die einstweilige Kompensation, die die Sardinia Agentur verlangt, wird durch einen deontologischen Code sanktioniert, der die Bestimmungen der italienischen Handelskammern hinsichtlich der Bräuche berücksichtigt und in Anteil am Wert der Immobilien.

Wenn ich nicht kurz in einer Zeit das Haus finden dürfte, das den Eigenschaften entspricht was ich verlangt, werden Sie meinen Antrag aufgeben?

Natürlich nicht. Dies kommt es sogenannter uns selten an, keine Nachfrage zu befriedigen, und die Erfahrung lehrt uns, daß in diesem Fall es notwendig ist, die gewünschten Parameter besser zu definieren.

Wie kann ich ein Haus auf Internet erwerben?

Auf unsere Internet-Adresse werden Sie nicht konkret erwerben, aber Sie werden die Möglichkeit haben, Sie zu informieren, indem Sie die verschiedenen in unsere Data Bank eingefügten Immobiliarangebote anschauen wird; danach können Sie die Sardinia Agentur kontaktieren.

Wenn ich Ihre Agentur an einem Kostenvoranschlag aufforderte, wieviel kostet es?

Der Kostenvoranschlag der Kosten gehört zu den Diensten, die wir kostenlos unseren Kunden anbieten.

Der Scheck, den ich in Agentur lasse, um ein Haus zu blockieren, muß am Orderl des Vermittlers sein?

Nein; der Scheck muß am Orderl des Eigentümers der Immobilien sein.

Warum einer Immobiliaragentur sich zu bedienen?

Man bedient sich einer Immobiliaragentur, weil es von Privatpersonen an Privatpersonen mehr Risiken gibt, es ist better, einen Filter zu haben, der Garantiefunktion im Kauf hat, man gewinnt Zeit und schließlich hilft die Agentur, geschüttelte Forschungsarbeiten zu vermeiden, Ihre Zielsetzung besser zu zentrieren. Eine ernsthafte Immobiliaragentur hilft konkret und wirksam den bürokratischen Aspekten eines Kaufs trotzen, und von einem Verkauf für die Privatpersonen und für die Unternehmungen. Zum Beispiel von den Bauunternehmen delegieren immer mehr den Verkauf die Immobilien direkt in den Agenturen so die am Kauf interessierte Privatperson, muß sich notwendigerweise an eine Immobiliaragentur wenden. In diesem Sinn ist die Rolle der Agentur jene, die Beziehungen zwischen Unternehmen und die Privatperson "zu vereinfachen".

Warum ist es wünschenswert, daß der Eigentümer eine schriftliche Last für den Verkauf von seinen Immobilien gibt?

Die Immobiliarvermittlungsaktivität, die vom professionellen Vermittler durchgeführt wurde, entsteht direkt aus der Last, das am selben Vermittler vom Kunden verliehen wird, der die Absicht hat, eine Immobiliareigenschaft zu kaufen oder zu verkaufen. Diese Last hat eine beträchtliche Bedeutung, um gerade die vertragliche Beziehung zwischen dem Vermittler und dem Benutzer der professionellen Leistung zu bilden. Obwohl es kein Verbot an der Formulierung eines Mandats durch die mündliche Form gibt, ist er zweifellos ratsam, und das bildet eine feste Akte, daß der Kunde der Immobiliaragentur einen schriftlichen Antrag gibt, der schon durch die Immobiliaragentur auf mit dem Hinweis der Elemente des Kunden zu füllenden Drucksachen und der anderen wirtschaftlichen und zeitlichen Elemente vorgesehen ist, die den Verlauf der professionellen Leistung disziplinieren müssen. Die zahlreiche Agenturen eingefügten Klauseln, die auf dem Markt betätigen nicht immer in der strengen Beachtung der Regelungen, bestimmen oft eine Situation großer "Furcht" seitens des Kunden. Wie oft weiss der Kunde oder nicht, ob er das Mandat an den Vermittler unterzeichnen muss. Der Zweifel betrifft besonders die Furcht, sich zu nicht gewünschten und wesentlich ungerechten Verbindungen zu stehen. Es gibt auch der Verdacht, daß vorgeschlagenes vertragliches Formular an der Vorteilsgesamtzahl der Agentur ohne die Forderungen der Kundschaft zu berücksichtigen verfaßt wird. Diese Bestürzungen gerechtfertigt sind,aber werden weniger groß, wenn man eine haltene detaillierte Prüfung von rechtliche und wesentliche Ergebnisse des Berichtes durchführt, über den wir sprechen. Es ist wahr, daß heute die Forderungen des Verbrauchers schließlich einen angepaßten Schutz finden. Diese letzten Jahre in der Tat haben wir eine wirkliche und beträchtliche Entwicklung dieser Thematiken und insbesondere des Schutzes der allgemeinen. Dieser Vorgang hat zur Einführung einer extrem detaillierten legalen Disziplin geführt, die eine unüberwindliche Garantie für den Verbraucher gegen das Risiko bildet, das er lästigen Verpflichtungen hat. Praktisch hat das Gesetz eine Reihe von Verteidigungen gegen das Risiko aufgestellt, daß in die Formulare, die den Verbrauchern der ausdrücklich aufgezählten ungerechten Klauseln, indem man die Verteidigung aufstellte solche Klauseln einzuführen vorgeschlagen wurden und ihre absolute Ungültigkeit eingeführt werden, wenn sie eingeführt würden. Endgültig kann man behaupten, daß die Formulare, die heute von der Kundschaft der Agentur Sardinia vorgeschlagen werden, verläßlich sind, da verfaßt in der Respektgesamtzahl der Regelung und in Übereinstimmung mit FIMAA, das es dem Sieb der wichtigsten Verbraucherverbände untergeordnet hat, um die absolute Regelmässigkeit und die Beachtung der Kundschaft zu garantieren. Natürlich kann die Lage für die Formulare vom Unternehmer bescheidener Dimensionen vorgesehen verschieden sein, wo das Risiko der Verletzung der Rechte des Verbrauchers sicherlich erhobener wird. Das Mandat in schriftlicher Form, wenn er sich von den Genauigkeits- und Loyalitätsgrundsätzen leiten läßt, die sich in den Beziehungen zwischen Agentur und Kundschaft errichten müssen, ist eine Garantie. Es erlaubt in der Tat den zwei Teilen, mit Genauigkeit zu bestimmen, welches die Rechte und die Pflichten sind, die auf der Agentur Sardinia und auf dem Kunden belasten, ohne das Risiko, schlechte Überraschungen zu haben. Die Klarheit der Pakte in der Tat ist das beste Element für einen gültigen und zufriedenstellenden Bericht. Zum Beispiel im Verkaufsmandat wird die Dauer bestimmt, so daß die Teile die Möglichkeit haben, seit dem Beginn die maximale Dauer ihrer Verpflichtung zu kennen, sowie der verlangte Verkaufspreis und der Wert der Ausschüsse, um die Unverständnisse in Zukunft zu diesen Punkten zu vermeiden. Wenn einerseits der Exklusivitätspakt garantiert die Agentur gegen die konkurrierende Aktivität anderer Vermittler, von der anderen Seite sogar garantiert der Kunde gegen das Risiko, den Ausschuß in mehreren Agenturen, die im selben Verkauf erfolgt wären, zahlen zu müssen,. Aus diesem Grund rät man das Mandat in mündlicher Form ab, das als nützlich, von vielen anderen Wirtschaftsbeteiligten, deren Professionalismus diskutierbar ist, vorgeschlagen wurde. Die Unordnung und die Bewußtlosigkeit der gegenseitigen Verpflichtungen, die das Fehlen einer Regelung des Berichtes bestimmen, sind in Wirkung, die beste Garantie für, daß in der Zukunft Kontraste und Anfechtungen auftauchen. In einem Bereich, der in Richtung des Professionalismus spannt, ist dieses ungefähre operationelle Verhalten ohne jeglichen Zweifel für ein kurzes Leben bestimmt.

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